ESTA BUSCANDO UNA VIVIENDA?
SERVICIO PERSONAL SHOPPER - Beneficios de trabajar con su agente REBAC (Real Estate Buyer’s Agent Council)
- 1. Entender sus necesidades y deseos concretos, para encontrar las propiedades adecuadas.
- 2. Ayudarle a determinar cuánto se puede permitir, analizando su estructura financiera
- 3. Revisar propiedades y/o acompañarle a verlas
- 4. Asesorarle a la hora de hacer una oferta
- 5. Desarrollar su estrategia de negociación
- 6. Facilitarle una lista de proveedores cualificados (técnicos, abogados, entidades financieras) para los servicios adicionales que vaya a necesitar.
- 7. Hacer el seguimiento de toda la operación, hasta la escritura y más allá.
OBJETIVOS
- 1. Convertirle en un comprador bien informado
- 2. Ayudarle a ahorrar tiempo
- 3. Ayudarle a conseguir el mejor precio
CASA SC – PERSONAL SHOPPER / Nuestro compromiso Rebac
- 1. Darle la información más importante sobre las viviendas disponibles y mantenerle informado de cambios en el mercado inmobiliario.
- 2. Proporcionar información del Barrio, servicios municipales, colegios, etc.
- 3. Verificar las ordenanzas urbanísticas aplicables
- 4. Recopilar todos los datos sobre valores, impuestos, suministros, cuotas, etc.,
- 5. Señalar las ventajas y desventajas de todas las propiedades que elija ver.
- 6. Explicar los formularios, contratos, garantías y los procedimientos de liquidación de la transacción.
- 7. Asesorarle sobre la calificación para un préstamo y su proceso.
- 8. Seleccionar solo las viviendas que cumplan con sus necesidades para visitarlas.
- 9. Mostrarle viviendas que se encuentren dentro del rango de precios que se adapte a sus posibilidades.
- 10. Organizar las inspecciones necesarias de la propiedad, tasaciones, técnicas, etc.
- 11. Preparar estudios de precios de propiedades en las áreas elegidas.
- 12. Realizar un análisis de mercado de las propiedades elegidas.
- 13. Asesorarle sobre alternativas de financiación
- 14. Asegurarme de que obtenga una estimación completa de los costes.
- 15. Asesorarle sobre las ofertas en las propiedades.
- 16. Redactar una oferta de compra y presentarla personalmente al vendedor.
- 17. Negociar en su nombre.
- 18. Mantener confidencialidad, transparencia y cumplimiento de sus directrices y de nuestro compromiso.
